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关于鸟巢的简单介绍?
珠江新城是广州天河CBD的主要组成部分。天河CBD是国务院批准的 三大国家级 中央商务区 之一 (另外两个为北京CBD与上海陆家嘴CBD),主要服务于珠三角经济圈,是华南地区最大的CBD、唯一的世界商务区联盟成员、粤港澳服务贸易自由化示范基地,已成为华南地区总部经济和金融、科技、商务等高端产业高度集聚区。
天河CBD是中国300米以上摩天建筑最密集的地方,也是广州地区世界500强企业最密集的区域,拥有跨国公司总部13家,3家世界500强企业的总部,以及140家世界500强企业设立的184家项目机构,境内500强企业20家。辖内有甲级写字楼118栋,营业收入超10亿元、税收超1亿元的楼宇48栋,税收超10亿元的楼宇15栋。2016年,广州天河CBD产值达2700亿元,居全国第一位,比第二位的北京CBD高出近千亿。目前,广州天河CBD发展势头良好,发展能级和区域影响力不断提升,正在逐渐向洲际级CBD演进。
2016年,广州天河区每平方公里GDP产出达27.7亿元,高出深圳南山的20.5亿元、北京海淀区的11.6亿元,在全国三大科技强区中位列榜首。截至2016年底,已有160家世界500强在天河区投资218个项目,占广州市55.6%。广州市认定的总部企业达111家,占广州市30%。目前在广州投资的外资企业达3万家;297家世界500强企业已在广州设立921个项目,其中120家把总部或地区总部设在广州。
基本介绍 中文名 :珠江新城 外文名 :Zhujiang New Town,Pearl River New Town 面积 :6.19平方公里 人口 :30-40万人 地理位置 :天河、越秀及海珠三区的交接处 行政区 :广州市天河区 邮编 :510627 区号 :020 GDP :2700亿(2016年) 地位 :三大国家级中央商务区之一 机场 :广州白云国际机场 火车站 :广州站、广州东站、广州南站 轨道交通 :捷运3号线、捷运5号线、APM线等 文化设施 :广州图书馆、广东省博物馆等 摩天大楼 :广州东塔?广州西塔?广晟国际大厦 著名景点 :花城广场、海心沙、广州大剧院等 介绍,西塔,广州新电视塔,当代艺术中心,发展前景,地标性建筑,建筑,正在施工建筑, 介绍 广州珠江新城位居天河、越秀及海珠三区的交接处,东起华南快速干线,西至广州大道,南临珠江,北达黄埔大道,地处如今最繁荣的天河北商务区的南面,承天河北浓厚的商务氛围,浑然组成一条新的城市中轴线,连线西边毗邻的传统商务区域越秀区和待发展的东部区域,贯通隔江相对的南部组团,区位得天独厚。总规划用地面积6.44平方公里,核心地区约1平方公里,商建面积约450万平方米。 珠江新城——十年蓄势,浴火凤凰。金融中心、高端服务业中心、文化中心和跨国公司总部中心……珠江新城的崛起,标志著广州作为中国三大城市之一的特殊地位;她的功能,把广州从省会城市推向影响整个南中国的现代大都会,其社会经济文化辐射力直指东南亚。1992年开始规划的珠江新城,用地规模6.19平方公里。珠江新城建成后以冼村路为界,分东、西两区,东区以居住为主,西区以商务办公为主,两区以珠江滨水绿化带和东西向商业活动轴线贯通。在广州城市中轴线和珠江新城景观轴的交汇处,规划拟建多个标志性建筑,如广州大剧院、广东省博物馆、广州市图书馆、广州市少年宫等重要公共设施,花城广场、海心沙市民广场等。 人口规模预测可达17-18万,提供近30万个就业岗位。地区性质为21世纪广州市中央商务区(GCBD21)的重要组成部分,将统筹布局国际金融、贸易、商业、文娱和行政等多种功能,成为推动国际经济、文化交流与合作的基地,是集中体现广州国际性城市形象的“视窗”,是中央承认的三个国家级中央商务区之一(另外两个为北京商务中心区与上海陆家嘴金融贸易区)。 城市主次干道将珠江新城划分为14个街区。规划功能区由东至西主要有以下几个:西区A、E、I区,A区以商务办公为主,E区为商住区、I区为商务办公与商住综合区。中轴线区域B、F、J区,B区为入口广场与金融办公区,F区为商贸办公区与中央广场,J区为商务办公区与文化广场。东1区C、G、K区,为自然村址与村留商主用地。东2区D、H、L区,D区为商务办公与商住综合区,H区为别墅区与珠江公园,L区为商住用地。东3区M、N区,M区为文化娱乐综合区与赛马场,N区为商住与酒店区。 作为广州市21世纪城市中心商务区硬核的一个重要组成部分,珠江新城未来的发展仍是社会关注的热点,仍将拥有其他地区缺乏的发展优势,比如大型的开发规模、较强的综合性、完善的服务配套设施和公共设施以及区域的中心作用等等。可以预计,在更多 *** 项目的引入、捷运等公共运输的完善、大型公共商业服务设施在区内的布置等有利信息的带动下,珠江新城商务办公区域的建设将得到有效的带动,并与环体育中心商务办公区共同形成一个完整的CBD核心,最终树立珠江新城的中心区域形象。和天河北、员村纳入广州的中央商务区(CBD)。 西塔 广州西塔,总高度440.75米,楼高位列世界第六、中国大陆第二,在世界超高层建筑占有一席之地。 西塔为广州珠江新城六大标志性建筑之一,位于珠江新城西南部核心金融商务区,东临珠江大道,西靠华厦路,南接华就路,北望花城大道,处于新城市中心的中轴线上。 该项目占地面积31000平方米,总建筑面积约450000平方米,由地下四层、地上103层的主塔楼和28层的附楼组成,设有双酒店大堂,分别位于首层和70层,69到100层为超白金五星酒店,为中国最高的酒店,其中,99到100层为观光层、餐饮层和休闲中心,并设有中国最高的游泳池。 项目投资概算60亿元,2005年9月,由越秀集团旗下越秀投资、城建集团、城建开发三家公司联合体中标,并组建广州越秀国际金融中心有限公司建设经营。项目2005年底开始动工建设,于2009年底竣工,并作为2010年亚运盛会配套项目交付使用。 为保证超高层项目的顺利有序建设,越秀集团组织了国际化的技术专家、顾问团队、施工团队,负责西塔项目的设计、结构、机电、造价、行销、管理事务,集合当代工程结构和世界建造最新技术,确保西塔建设成为世界一流的超高层建筑,刷新世界超高层建筑的历史: ——结构创新,可抵御八度罕遇地震 西塔外形象“通透水晶”,结构采用创新的菱形斜交格线筒体结构体系,钢管混凝土巨型斜交格线外筒,钢筋混凝土剪力墙内筒,钢-砼组合楼盖连线内外筒。这种独特创新的筒中筒结构体系,具有足够的抗侧刚度和优异的抗震性能,遭遇撞击和爆炸等突发事件,只会局部破坏,不致引起连锁反应而倒塌,结构整体安全度高。 中国建筑科学研究院、同济大学试验表明,西塔可抵御八度罕遇地震(广州抗震设防烈度为七度);同时,美国CPP公司和汕头大学试验结果都显示,在百年一遇的大风作用下,位于塔楼内的人都不会有不舒服的感觉。这种结构体系是世界超高层建筑中唯一采用的结构体系。 ——智慧型安全:楼顶六百吨水可重力流灭火 西塔具有发达的“神经系统”由十三项智慧型系统组成,包括安全防范系统、火灾自动报警及联动控制系统、公共应急广播系统、一卡通系统、停车场管理及车行导向系统、设备监控系统、计算机网路系统、综合布线、信息系统、会议系统、通信网路、可视对讲系统、有线电视及卫星接收系统等,全面的智慧型系统领先中国超高层建筑。 其中,贮存于楼顶的六百立方米消防用水(相当于六十辆十吨消防车储水量),在供电中断、设备损坏的情况下,可采用重力流灭火。 ——节能环保:“水晶美人”穿节能“霓裳” 西塔在建筑、电气、空调、节水等多方面作了创新和最佳化设计,比如“水晶美人”身披的“霓裳”,就采用世界领先水平的“低反射、高透明”双层、双银LOW-E玻璃,反射率只有百分之二十,较普通镜面玻璃反射减少四成,减少对周边建筑的反射污染。 广州新电视塔 广州新电视塔——广州塔建设用地面积17.546万平方米,其中建设用地面积13.33万平方米,道路面积4.216万平方米,总高度600米,其中塔体450米,天线桅杆150米,建成后有望成为世界第一高塔。其总建筑面积114054平方米,塔体建筑面积44275平方米,地下室建筑面积69779平方米。 新电视塔选址于广州市新城市中轴线与珠江景观轴交会处,北临珠江,与21世纪中央商务区———珠江新城及海心沙市民广场隔江相望。将来与珠江新城中的“双子塔”构成大三角,与珠江新城南端的广州市大剧院、广东省博物馆构成小三角,地位显赫。 作为世界第一高的广州新电视塔,将会在全球最高的塔顶平台——454米处设定跳楼机。市民坐上跳楼机后可升到约500多米的高度(具体高度未定)感受 *** ,同时可俯瞰广州全景。 另外,新电视塔将安装6部高速电梯,提升高度将达到438米,世界上最高,这些高速电梯可在1分半钟直达顶层。为解决电梯对耳膜的影响,施工单位将在电梯中安装气压调节装置。据介绍,这是中国电梯首次安装该装置。新电视塔将在2010年完工,预计届时接待的人流量将超过东方明珠。 电视塔北面是滨江东路,东西为艺苑东路、艺苑西路,南面是规划的双塔路,捷运3号线和珠江旅客自动输送系统两条轨道交通在新电视塔设有车站,形成完整的立体交通体系。珠江旅客自动输送系统(简称APM)即“捷运系统”,将采用无人驾驶的胶轮车,连通珠江新城地下空间和新电视塔南广场。该捷运系统现已开工。 2008年12月,将完成454米塔主体结构施工,2009年12月,完成装修工程和设备安装,2010年6月,完成设备调试和试运行,为在广州召开的第十六届亚运会做好准备。据介绍,新电视塔核心筒混凝土浇筑达到121米,外筒钢结构安装最高达到107.8米。新电视塔将安装6部高速电梯,其中包括两部消防电梯、两部观光电梯,如中途不停站,这些高速电梯可在1分半钟直达顶层。提升高度将达到438米,是世界上最高的提升高度。为了缓解高速提升对人耳膜的巨大压力,电梯将安装气压调节装置,这也是中国国内电梯首次安装该装置。 接待能力超东方明珠 新电视塔建成后,预计平均每天的人流量达到7000到1万人,电视塔的电梯容量可以达到15000到2万人,如果情况好的话,预计会达到3万人。据悉,上海的东方明珠电视塔原设计接待能力为每天6000人,最多每天2万人。相比较,广州新电视塔滞留空间更大,可看的景点会更多,接待能力也更强。 相应地,在电视塔地下(负一层)将建设800个车位的地下车库,地面可停放80辆旅游大巴,二期工程南广场地下工程完工后还可增加数百个停车位。预计小车停车位将达到1200个,可以满足停车需要。 456米塔顶桅杆部分增设跳楼机,市民可感受到从空中约500米处降落的感觉。 450米标高层全球最高的塔顶观景平台。 424米标高层约1900平米的双层旋转餐厅。 403.2米标高层约4900平米的设备用房,为省市电视台、调频广播、气象观测、城市公共运输指挥、环境监测、城市“三防”指挥等服务提供技术用房,并能充分满足即将到来的第16届亚运的需求。 610米新电视塔将安装6部高速电梯,内设中国首个电梯防耳压装置。电梯可在1分半钟直达顶层,提升高度将达438米,是世界上最高的提升高度。 174.4米标高层空中花园风景秀丽,螺旋向上的空中云梯带给人空中漫步的神奇体验。 91.2米标高层高科技游戏厅展现现代科技的神奇。 55米标高层4D影院带给人身临其境的多元感受。 17.2米标高层丰富多样的多功能展厅让人感受全新的信息冲击。 7.2米标高层约8000平米的礼仪庆典大厅,可容纳1000多人同时进行庆典活动。 0米标高层广州历史文化民俗展览馆向您讲述广州2000多年的历史和风土人情。 最高的旋转餐厅,424米高的旋转餐厅可容纳400人就餐,享受中外美食。 当代艺术中心 广东当代艺术中心将于11月28日落户珠江新城东侧的广纺联创意园,“8+1——实验艺术的方案”主题展将作为该中心的首展,并邀请方力钧、王广义、岳敏君、范勃等8位国内极具知名度的当代艺术家参展,力求呈现各艺术家对珠江新城、广州乃至广东艺术的现状进行一次“创作实验”,以达到一种艺术家与本土之间的另类交流效果。 发展前景 《珠江新城规划检讨》经广州市 *** 审议通过,历时两年的规划调整终于划上句号。上世纪90年代初。广州市 *** 提出建设珠江新城。1992年,市 *** 决定以美国托马斯公司方案为基础,编制出控制性详细规划,按照这个规划,珠江新城将建成广州未来的“中央商务区(CBD)”,面积6.19平方公里,人口规模预测可达17万—18万,提供近35万—40万个就业岗位。1999年,广州市 *** 提出,对珠江新城前期规划和建设管理情况进行全面检讨,回顾规划对地块的指导作用和面临的问题,促使珠江新城规划调整的契机成熟。 据市规划局有关人士说,这次规划调整,使珠江新城一定程度上成为周围地区商业和城市公共生活中心,如巴黎的德方斯新城。主要是补充完善了公共服务设施,增加绿地面积,并适当调整城市的空间形态。还有共划分为14个20— 40公顷的街区,包括商务、行政办公街区、高层居住街区、金融贸易街区、文化活动街区、商业购物街区等,规划发展成为集国际金融、贸易、商业、文娱、行政和居住等城市一级功能设施于一体,推动国际文化交流与合作的基地。 最引人关注的是对珠江新成公共设施的完善。据介绍,由于会展中心和外事区调出珠江新城,新城住宅总面积较1992年的控规约增加了90多万平方米。调整后,珠江新城将拥有11所国小、6所中学,其中增设幼稚园9所,增设国小1所,教育设施用地由原来的19.6公顷增至32公顷。原会展中心的用地,将出现一座市一级的综合医院。在歌剧院和博物馆后面,采纳了市民建议,广州市一级的图书馆和少年宫将坐落于此。还有原来规划宽128米的中央林荫大道将调整为宝瓶状、面积约40公顷的生态性绿化空间。珠江新城中央广场由北向南依次为“入口广场————都市绿核广场————文化艺术广场,并与海心沙市民广场相连,形成广州最大的一个市级广场体系。 另外,未来的珠江新城,从居住小区或办公大厦出来,一小时之内就能到达广州的各个角落。据介绍,珠江新城东西向交通主干道为花城大道,它西接广州大道,东下穿华南干线与黄埔区联系,同时与华南快速干线设互通式立交。捷运3号线自体育西路进华夏路后跨珠江新城进入海珠区,向南与番禺区连线,并于花城大道与华夏交叉口设定捷运站。 此外,让发展商更关注的是原先440多个小块已归整为约270块完整的地块开发单元,改变了过去小地块开发“楼看楼“的模式,将楼群间的绿化集中设定。这样,建筑的容积率、建筑面积没有改变,楼群中又形成了很多漂亮的小花园。规划上,新城中轴广场的初步规划————广州最大的广场带,可满足人们日常的休闲活动。同时与广场相连的琶洲区建设速度的加快,也给珠江新城的客户全新的期许。公共运输上,进入珠江新城的公交线路从原来只有一路增加到四路(东区新增2路,西区新增金穗路和星汇路2路),捷运三号线也正式确定站名,必然使珠江新城的知名度大大提高。 同时,有专家指出,珠江新城要建成广州的中央商务区,上海陆家嘴的经验可以参考。据悉,为支持金融机构进驻陆家嘴, *** 出台了多项优惠政策,包括外资金融机构在沪开设分支机构的,地区总部必须在陆家嘴注册。专家还建议,有意识地将一些 *** 项目引入珠江新城,以带动珠江新城的开展。 珠江新城的商业配套设施逐渐完善已是有目共睹。已累计完成绿化面积173万平方米,建成3所国小和2所幼稚园,南国花园的配套中学及两个社区中心已建成,托马斯公司规划的高尔夫公园改建为珠江公园,广州的市级少年宫的筹备工作正在紧锣密鼓进行之中。珠江新城两块写字楼用地的成功拍卖,更说明该区域美好前景近在眼前。据悉,天河体育中心南面还将建设大型的商业与休闲中心,与珠江新城连成一片,成为广州未来的标志性区域,这将催发中心地段的写字楼价值飙升。以上种种迹象表明,随着规划调整方案的浮出水面和交通配套的逐渐完善,珠江新城积蓄已久的商机已开始萌动。 地产人士分析,早期珠江新城已有多个楼盘在售,同时也有好几个楼盘入住,但配套设施没有完善。因此,珠江新城当旺未旺,一个原因是“住宅开发先行,商务开始落后”,不利于聚集商气人气。此外,交通、商务、生活等配套设施不足,加上新城内的商务开发成本偏高,把一些机构挡在了门外,也拖慢了开发脚步。如珠江新城早几年有相当一部分地块已给大发展商认购,但整个区域的发展商还没有掀起,导致该区域内未动工地块的发展商以及买家持币观望。 但是,珠江新城的商业配套已日渐完善。在这里开业的多是现代化的大型卖场和高级食肆。现已有多个商业机构进驻————中信银行、宏城超市进驻星汇园,华联超市、好美家进驻珠江新城广场,新一佳落户南天广场,多个餐饮业在丽晶华庭、名门大厦“落脚”,并已开始营业,还有美居中心建材、家居用品集中的大型专业市场;有讯息称香格里拉酒店也准备进驻新城。而稻香源、鱼米之乡、丽晶明珠酒家等高级食肆的陆续开业,也让这里成为人们津津乐道的美食一条街。2000年开始,新城内的楼盘不断推出,如星汇园、南国花园、皓瀚华轩、碧海湾、金碧华府、汇豪大厦、新大厦、名门大厦、远洋明珠等楼盘,已拿地新世界项目亦在准备入市;还有发展商正在珠江新城最优地段动土,兴建项目华普大厦,城建集团属下的宏城股份公司项目也在筹备中。届时,将会给市场一个意外的惊喜。 虽然珠江新城以住宅的开发为主, *** 配套如菜市、中学、医疗等尚未开始,加上珠江新城内的住宅用地的开发是有限的,令珠江新城内的住宅项目有了不可替代的稀缺性。可以说,珠江新城的前景是无可 *** 的,规划调整的敲定将进一步增强买家及准备投资本区的发展商的信心。 业内人士认为,珠江新城规划的调整敲定,使该区域生活、环境都必有改观。珠江新城已开始走出谷底,市场潜力非常明显,15个楼盘正在报建及进行开发前期准备工作。如新大厦、漾晴居100平方米左右的户型在租赁市场非常抢手。另外,珠江新城至今已拍卖出让500万平方米建筑总面积,其中商务用地占五分之一,300多万平方米的住宅建筑面积已卖完,还有不到500万平方米“待字闺中”,珠江新城开始由住宅开发向商业开发转变。有关专家分析,一个国际化的大都市只有一个珠江新城(CBD),其稀缺性成为不可替代的楼市卖点,引人瞩目。因此,从长远来看,珠江新城的物业、商业、住宅是很具有投资价值。 地标性建筑 1) 广州国际金融中心(简称广州西塔)。 (Guangzhou International Finance Centre)是由Wilkinson Eyre Architects Ltd及Ove Arup&&Partners联合体设计,由广州市城市建设开发有限公司、广州市城市建设开发集团有限公司、越秀投资有限公司(联合体)具体施工完成。总高度440.75米(楼顶附有8米高的直升机停机坪),建筑群面积44.8万平方米,高楼主体完工时间为2009年11月,该高楼为华南第一高楼,同时也是中国大陆第二高楼(仅次于上海环球金融中心),广州国际金融中心的建成,弥补了珠江新城超高甲级写字楼的空缺,也为广州亚运会和广州经济的发展增添了一抹亮丽的光彩! 2) 广州东塔 广州东塔(Canton East Tower)亦称广州周大福金融中心(Chow Tai Fook Centre)。是由香港周大福投标出资,建筑高度539.2米,是华南地区最高楼,中国第二高楼,已于2014年10月28日举行了封顶仪式。为珠江新城成为广州金融商务区(CBD)奠定坚实的基础! 概况 :本项目位于广州市珠江新城CBD中心地段,项目占地26452 m2,地上总建筑面积404802m2。包络:塔楼,结构屋顶标高为518m,地上112层,地下4层,集办公、服务公寓、酒店、餐厅为一体;裙房,屋面结构标高47.5m,地上9层,主要包括零售区、会所及餐饮。地下5层,包括零售区、停车场,货物起卸区和机电设备用房。 广州(除观光功能的广州塔外)第一高楼: 南都记者获悉,2014年4月1日东塔已站到440米以上,超越西塔成为广州第一高楼。正在建筑的东塔(周大福金融中心)顶模再次顶升,建筑面已在441米以上,超越旁边440.75米高的西塔,成为名副其实的广州(除观光功能的广州塔外)第一高楼。东塔工地一直处于最后一个桁架层上,做比较复杂的钢结构施工。脱离桁架层后混凝土结构施工将会加快,向111层进发。数据显示,坐落于海珠区的广州塔顶部为450米高,其上的摩天轮为普通市民能涉足的广州市区最高点。超越441米的广州东塔,将会在本月底前超越该高度。下个月,广州东塔主体结构将会实现封顶(511米)。 3) 广晟国际大厦。 广晟国际大厦 位于广州珠江大道西和金穗路交界处的珠江新城J1-1地块,占地面积7907平方米,总建筑面积近16万平方米,是一座仍然在建的写字楼项目。该项目总投资约20亿元人民币,于2007年12月28日奠基动工,并计画于2010年年中完成结构封顶,2011年3月正式交付使用。建成后其高度将达到360米,其中地下6层、地上59层,为广州第三高楼。 4) 珠江城大厦。 被誉为全球“最绿摩天大楼,走近珠江城大厦,你首先会被它独特的外形吸引。与珠江新城CBD内多数坐北朝南的建筑不同,大厦的朝向设计为南偏东13°。此外,曲线形的大厦立面却在设备层24层和50层各设计了一对风洞,格外醒目。 5) 利通广场。 利通广场位于广州市珠江新城CBD核心区北入口市民广场东侧(B2-4地块),项目占地面积9916平方米,总建筑面积159500平方米,地下5层,地上65层,设计高度303米,是一幢按国际主流标准建造的超甲级写字楼,建成后的利通广场将成为具有国际水准的、华南地区领先的高品质顶级办公物业。2011年1月12日,美国绿色建筑委员会为利通广场颁发了美国能源与环境设计先锋奖(LEED)金级预认证,该项目是广州地区第一个获得LEED金级预认证的绿色环保建筑。 6)广州银行大厦。 广州银行大厦位于利通广场的正南面,是珠江新城一幢新的商务金融大厦,该大厦集证券,银行,股票基金等一线金融行业,该大厦是由广州昊和置业有限公司开发商进行投标,并由中太建设集团第二工程局负责建造总高度约268米,楼层为57层,建筑面积达12.25万平方米。该大厦尚处建设当中。 7)广州大剧院。 广州大剧院是广州市将新建的七大标志性建筑之一,地处珠江新城,即广州建设中的集商务、经济、文化为一体的新中心地带。大剧院总用钢量约为12000吨,总占地面积约42000平方米,总建筑面积约73000平方米,包括大剧场36400平方米,多功能剧场7400平方米,及其他配套建筑26100平方米。广州大剧院由获得普利兹建筑奖的世界著名建筑大师扎哈·哈迪德和全球顶级声学大师,迄今唯一活跃在声学界,并且是声学界最高奖“塞宾奖”得主马歇尔共同设计。其外形如“圆润双砾”,就像置于平缓山丘上的两块灵石,在珠江边显得十分特别。“大石头”是1804座的大剧场和录音棚、艺术展览厅等,“小石头”则是400座的多功能剧场等。内部设计则根据马歇尔大师对声学的独特研究采用“双手环抱”式看台。 8) 广东省博物馆(新馆)。 新馆址西面是广州歌剧院和广州市第二少年宫,北与广州图书馆新馆相邻,南濒秀丽的珠江,隔江与海心沙旅游公园相望。环境优美,交通可达性好。 新馆建筑结构新颖,设计独特,采用巨型桁架悬吊结构体系,在中部沿边长67.5米的方形四周布置钢骨混凝土剪力墙,在剪力墙上端设定8榀跨度为67.5米且两端各悬挑23米、高6.5米的大型空间钢桁架,沿悬臂桁架外端设4榀封口桁架,再在封口桁架下伸边长6米的箱型钢吊杆,悬吊3~4层楼面体系。这种悬吊结构体系,在国内尚属罕见,在境外也只有德国宝马汽车大厦、香港汇丰银行等极少个案。 建筑 广州市第二少年宫 广州图书馆新馆 广东省博物馆 广州大剧院 富力中心 合景国际金融广场(IFP) 广州国际金融中心(西塔) 广州富力丽思卡尔顿酒店 珠江投资大厦 广州富力君悦大酒店 高德置地广场·春 高德置地广场·夏 广东全球通大厦 富力盈隆广场 富力盈信广场 远洋大厦 广州政务服务中心 信合大厦 广州妇女儿童医疗中心 保利中心 发展中心 津滨腾越大厦 富力盈力广场 朱美拉公寓 花城汇 利通广场 广州银行大厦 珠江城大厦 广晟大厦 富力盈凯广场 广州W酒店 美国驻广州总领事馆 (新馆) 周大福中心 正在施工建筑 环球都会广场 富力J2-5(未定名) 高德置地广场·秋 高德置地广场·冬 保利V座 嘉裕国际酒店 侨鑫F1-1(未定名) 雅居乐B1-7(未定名) 财富中心 保利克洛维广场 展峰商业大厦 尚东君御 领峰国际公寓装配式建筑发展研究?
国家体育场(“鸟巢”)位于北京奥林匹克公园中心区南部,建筑面积25.8万平方米,占地面积20.4万平方米,容纳观众座席91,000个,其中固定座席约80,000个。国家体育场工程为特级体育建筑,主体结构设计使用年限 100 年,主体建筑为南北长333米、东西宽296米的椭圆型,最高处高69米。国家体育场2003年12月24日开工建设,2008年6月28日落成。
国家体育场座落在由地面缓缓坡起的基座平台上,观众可由奥林匹克公园沿基座平台到达体育场。基座北侧为下沉式的热身场地,通过运动员通道与主场内的比赛场地连通。国家体育场复杂的附属部分和赛后商业等安排在升起的地面之下,使不同人群进入的方式更加合理,同时保持了主体建筑外观的清晰、纯粹和完整。
体育场基座以上部分共七层,设有观众服务设施、媒体工作区和贵宾接待区等。基座以下部分共三层,设有零层内部环路、停车场和大量功能用房。碗型看台分为上、中、下三层,并在中、下层看台之间设置包厢及其座位区。
国家体育场在建设中采用了先进的节能设计和环保措施,比如良好的自然通风和自然采光、雨水的全面回收、可再生地热能源的利用、太阳能光伏发电技术的应用等。在“鸟巢”中足球场地的下面是312口地源热泵系统井。它通过地埋换热管,冬季吸收土壤中蕴含的热量为“鸟巢”供热;夏季吸收土壤中存贮的冷量向“鸟巢”供冷,能节省不少电力资源。
在“鸟巢”的顶部装有专门的雨水回收系统,被收集起来的雨水最终变成了可以用来绿化、冲厕、消防甚至是冲洗跑道的回收水。诸多先进的绿色环保举措使国家体育场成为了名副其实的大型“绿色建筑”。
扩展资料
北京奥运会期间,国家体育场作为主会场,承担了开闭幕式、田径赛事和足球决赛。精彩绝伦的开闭幕式表演与鸟巢大气宏伟的结构相得益彰,令世人惊艳。博尔特、伊辛巴耶娃等一批优秀运动员纷纷在鸟巢实现了创纪录表演。
国家体育场主体是由一系列钢桁架围绕碗状座席区编织而成的“鸟巢”外形,空间结构新颖,建筑和结构浑然一体,独特、美观,具有很强的震撼力和视觉冲击力,充分体现了自然和谐之美。
国家体育场钢结构是目前世界上跨度最大的体育建筑之一,其屋顶维护结构为钢结构上覆盖双层膜结构,即固定于钢结构上弦之间的透明的上层ETFE膜,和固定于钢结构下弦之下及内环侧壁的半透明的下层PTFE声学吊顶。
参考资料百度百科——国家体育场
相较传统建筑,装配式建筑有着突出优势。(1)保证工程质量。传统的现场施工受限于工人素质参差不齐,质量事故时有发生。而装配式建筑构件在预制工厂生产,生产过程中可对温度、湿度等条件进行控制,构件的质量更容易得到保证。(2)降低安全隐患。传统施工大部分是在露天作业、高空作业,存在极大的安全隐患。装配式建筑的构件运输到现场后,由专业安装队伍严格遵循流程进行装配,大大提高了工程质量并降低了安全隐患。(3)提高生产效率。装配式建筑的构件由预制工厂批量采用钢模生产,减少脚手架和模板数量,因此生产成本相对较低,尤其是生产形式较复杂的构件时,优势更为明显;同时省掉了相应的施工流程,大大提高了时间利用率。(4)降低人力成本。目前我国建筑行业劳动力不足、技术人员缺乏、工人整体年龄偏大、成本攀升,导致传统施工方式难以为继。装配式建筑由于采用预制工厂施工,现场装配施工,机械化程度高,减少现场施工及管理人员数量近10倍。节省了可观的人工费,提高了劳动生产率。(5)节能环保,减少污染。装配式建筑循环经济特征显著,由于采用的钢模板可循环使用,节省了大量脚手架和模板作业,节约了木材资源。此外,由于构件在工厂生产,现场湿作业少,大大减少了噪音和烟尘,对环境影响较小。(6)模数化设计,延长建筑寿命。装配式建筑进行建筑设计时,首先对户型进行优选,在选定户型的基础上进行模数化设计和生产。这种设计方式大大提高生产效率,对大规模标准化建设尤为适合。此外,由于采用灵活的结构形式,住宅内部空间可进一步改造,延长了住宅使用寿命。
国内外研究现状
标准、规范研究进展
国外全面和系统的研究了预制混凝土结构。在工程设计中,制定了相关的设计规范。如日本的JASS14《混凝土幕墙》和JASS10《预制混凝土工程》,欧洲的《预制混凝土工程标准和应用手册》以及北美的《预制混凝土结构抗震设计》。国内也制定了部分关于预制装配式建筑的规范:《CL结构设计规程》(2006年)、《预制混凝土外墙挂板》(2008年);《预制装配整体式钢筋混凝土技术规范》(2009年)、《装配式混凝土结构技术规程》(2010年)、《装配混凝土住宅体系设计规程》(2010年)、《装配整体式混凝土结构技术规程》(2011年)。2014年,国家住房和城乡建设部出台了行业标准《装配式混凝土结构技术规程》,于2014年10月1日正式实施。《规程》是在全面总结我国预制混凝土结构的研究成果和工程实践经验的基础上制定的,并参考借鉴了外国的先进技术,涵盖了设计、施工、预制构件生产、验收等环节,主要技术指标设置合理,能满足当前工程建设的需要,实施后将结束我国在装配式混凝土领域没有国家标准遵循的局面,在我国装配式建筑的发展中具有重要意义。目前国家部委正在起草的文件还包括《建筑产业化标准体系》、《“十三五”住宅产业现代化发展规划》、《推进建筑产业现代化的指导意见》等。与此同时,另一个重要的国家行业标准《工业化建筑评价标准》正处于草案阶段,正向多方征求意见。同时,国家住房和城乡建设部正在研究完善建筑产业化的建设标准体系和实施机制。标准体系针对现有的标准进行梳理;实施机制致力于研究传统设计和工业化设计的差异、图纸表达和审批制度的变化以及设计工作转移到施工现场后的转变。综上可知,我国装配式建筑正逐步向标准化建设发展。
国内外研究现状
上世纪90年代美国联合日本开展了PRESSS(PrecastSeismicStructuralSystem)项目的研究。PRESSS项目对预制混凝土结构的抗震性能进行研究,研究目的是建立计算模型,为相关规范的制定提供依据,研究、开发预制混凝土结构的新材料、新技术和新概念,为预制装配式混凝土建筑提供系统科学的设计方案,以满足不同地震设防区的要求。2003年,欧洲ELSA实验室开展了预制混凝土框架结构拟动力试验研究。ELSA实验室对单跨双榀、双跨双榀及不同楼板铺设方向的预制框架结构进行了拟动力试验研究。梁柱节点采用螺栓连接节点,部分节点的梁柱间放有橡胶垫。动力试验显示:预制框架结构的抗震能力与现浇结构相当;橡胶垫缓冲作用强,有利于节点保持完整。2004年,同济大学对预制混凝土框架结构进行了拟动力试验研究。2005年,同济大学课题组对三跨三层预制混凝土框架结构1/5缩尺模型进行振动台试验研究。东南大学对装配整体式钢筋混凝土框架柱榫式接头进行了试验。天津大学对足尺节点试件进行了低周反复荷载试验和分析。清华大学的钱稼茹等对钢筋混凝土剪力墙试件进行了拟静力试验。西安建筑科技大学对新型生态复合墙结构体系进行了开发研究。上海大学参与成立了城建集团预制装配式建筑研发中心。上海大学智慧城市研究院积极开展了bim技术与装配式建筑研究。
国内应用情况
上海城建集团于2011年成立了预制装配式建筑研发中心。城建集团以高预制率的”框剪结构”及”剪力墙结构”为主,拥有“预制装配住宅设计与建造技术体系”、“全生命周期虚拟仿真建造与信息化管理体系”和“预制装配式住宅检测及质量安全控制体系”三大核心技术体系。城建集团建立国内首个“装配式建筑标准化部件库”。城建集团实行BlM信息化集成管理,已实现了利用RFID芯片,以PC构件为主线的预制装配式建筑BIM应用构架的建设工作,并在构件生产制造环节进行了全面的应用实施。目前企业已制定的标准有:《上海城建PC工程技术体系手册》(设计篇、构件制造篇、施工篇)、上海市《装配整体式混凝土住宅体系施工、质量验收规程》、上海市《预制装配式保障房标准户型》。中南NPC成立了国家级“可装配式关键部品产业化技术研究与示范”生产基地,NPC技术(全预制装配楼宇技术)是一种新型混凝土结构预制装配技术。该技术用于解决装配式混凝土结构上下层竖向预制构件之间的钢筋连接。即将颁布实施的JGJ1-2014《国家行业标准》将之定义为装配式混凝土结构钢筋浆锚连接技术。在已完工程中经院士专家鉴定测算,整体预制装配率达到90%以上,每平方米木模板使用量减少87%,耗水量减少63%,垃圾产生量减少91%并避免了传统施工产生的噪音,技术达到国内领先水平。远大住宅工业有限公司是国内第一家以“住宅工业”行业类别核准成立的新型住宅制造企业,是我国唯一一家综合性的“住宅整体解决方案”制造商。远大住工PC(预制混凝土构件)的全生命周期绿色建筑,与传统建筑相比,具有节水、节能、节时、节材、节地、环保的五节一环保特点。2012年推出第五代集成住宅(BH5),先进的第五代集成建筑体系,运用当今世界最前沿的PC(预制混凝土构件)、应用开放的BIM技术平台,建立健全并丰富和发展了工业化研发体系、设计体系、制造体系、施工体系、材料体系与产品体系,具有质量可控、成本可控、进度可控等多项技术优势。
未来发展和重点研究方向
基于BIM的一体化项目实施(IPD)应用研究
2007年,加州委员会和美国建筑师学会联合发布的IPD(IntegratedProjectDelivery———一体化项目实施)指南,对IPD进行了定义:通过协作平台,对体系、人力、实践和企业结构进行整合,充分利用所有参与方的见解和才能,通过设计、建造以及运营各阶段的共同努力,使建设项目达到最大效益,减少不必要的浪费。IPD模式贯穿项目建设的全部阶段,包括规划设计阶段和施工建造阶段,施工单位、建设单位、设计院等各方高度协调合作,保证项目目标的顺利实现。IPD模式适用于大规模项目,有利于项目成本的节约。因此,尽管当前建设项目的交付模式种类繁多,IPD却已经在行业内得到大力推广。当前国外实践IPD与BIM协同管理的项目越来越多。利用bim软件建立的建筑模型可视性强,交互性高,数字化程度高,同时具备开放的数据标准,有利于信息及数据的共享。在IPD模式下的项目,BIM的应用主要集中于设计协同、可视化、估价、施工重难点模拟、碰撞检测、设备管理、场地分析等方面。目前由于受国内建筑发展模式的制约,建筑业在IPD模式下缺乏相关法律体系及合同范本,应用环境也还处于培养期,BIM技术全面推广还有待政府和企业的努力。
预制构件的模数化及标准化研究
模数化及标准化研究包含两个方向:第一要对全产业链资源进行整合,全产业内推行模数协调;第二要实现统一价值导向,建立技术标准。住宅模数协调准则是建设者、施工方、设计者在装配式建筑的建设中共同遵循的统一准则,是建筑标准化的依据,因此要大力推行住宅模数协调准则研究,要加强构配件尺寸与建筑的配合、协调、定位。目前我国已制定GBT50100-2001《住宅建筑模数协调标准》,同时要进一步加强部品模数与建筑协调体系的完善,加强预制构件尺寸统一协调,开展构件通用性及接口技术研究。目前,装配式建筑标准化研究已有了重要进展,中国第一个“装配式建筑标准化部件库”已由上海城建集团初步完成建设。第一批标准化预制构件数据库共90余个,目前已应用于万科、保利等项目。为全面覆盖市场现有房屋类型,今后应加强标准化部件多样化组合的研究。
装配式建筑抗震性能研究
与传统建筑相比,装配式建筑抗震研究的研究仍较少。目前国内装配式建筑抗震研究的重点在节点,装配式建筑节点的抗震性能与现浇节点存在差异,其力学特性对建筑整体抗震性能影响较大,因此对装配式建筑节点抗震性能仍需进一步研究。同时,要加强各类型装配式建筑的整体抗震性能研究,应及时依据最新且成熟的装配式建筑抗震性能研究成果,对现有预制混凝土结构体系的设计规范及设计条文应及时更新。
装配式建筑有许多传统建筑无法比拟的优点,但目前我国装配式建筑的成本仍高于传统住宅的成本;设计存在局限性,缺乏结构体系优化研究;施工技术研发水平落后,复杂构件的安装很难满足精度要求。受限于这些因素,装配式建筑在我国仍未得到广泛的应用及推广。为适应新型城镇化的发展趋势,满足当前社会的发展需求,国家必须大力推动装配式建筑的发展。国家应完善相关法律,制定装配式建筑的发展规划和政策,对装配式建筑的发展进行指导并做好制度保证;应进一步推动行业标准化建设研究,制定装配式建筑各类结构体系规范。各科研机构应加强建筑设计及施工技术的开发研究,对装配式建筑的力学性能进行深入研究,加强体系优化研究,制定适合装配式建筑的施工工法;针对装配式建筑特点,应结合BIM等最新技术利用工业化管理的方式对建筑全生命周期进行管理,推动装配式建筑全产业链发展。
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